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Bausparen lohnt sich immer mehr |
| Posted by Administrator (admin) on Nov 17 2010 |
Für Mieter sieht es derzeit alles andere als gut aus. Eine aktuelle Studie des Markforschungsinstituts Empirica hat gezeigt, dass die Mieten in ganz Deutschland auf breiter Front steigen. In 14 der untersuchten Städten war der Anstieg im Vergleich zum vorigen Quartal sogar im zweistelligen Prozentbereich. In Pirmasens, Ansbach und Kempten lag der Anstieg der durchschnittlichen Mieten gar bei mehr als 20%. Wie schon in früheren Jahren führen bei den Mietkosten auch in diesmal wieder die Großstädte München, Frankfurt und Hamburg. Auch hier müssen die Mieter wohl in den nächsten Jahren mit weiteren Erhöhungen rechnen.
Wer darum also keine Lust mehr hat, ständige Mieterhöhungen ertragen zu müssen, kann sich auch um eine eigene Wohung bemühen. Dies wird besonders lukrativ durch die Hilfe des Staates. Dieser unterstützt Hausbauer seit nunmehr zwei Jahren mit dem sogenannten Riester-Wohnen. Die Hausbauer werden dabei vom Staat beim Bausparen subventioniert. Nach einer Berechnung des Handelsblatt bekommt ein Sparer mit einem Bruttoeinkommen von 40.000€ und einem Bausparvertrag in Höhe von 75.000€ neben der Zulage auch etliche steuerliche Erleichterungen. Im Gegensatz zu einem vergleichbaren herkömmlichen Sparplan kann sich so ein Vorteil in Höhe von 12.000€ durch die staatliche Förderung ergeben. Aber auch beim Riester-Wohnen gibt es einige Dinge zu beachten.
Auch wenn das Bausparen subventioniert ist, sollten die Sparer dringend darauf achten, ihre finanzielle Belastbarkeit nicht vollständig auszureizen. Es istoftmals besser geringere Spar- und Tilgungsraten auszumachen, um auf spätere finanzielle Engpässe vorbereitet zu sein. Ein Nachteil des Bausparens mit Wohn-Riester sind die schlechten Konditionen, wenn man sich im Verlauf des Vertrags gegen einen Hausbau entscheidet. Dann lässt sich das Riester-Wohnen zwar in eine Riester-Rente überführen, die Zinsen während der Laufzeit sind aber nicht sonderlich hoch. Entscheidet man sich also gegen den Hausbau, wird der Wohn-Riester schnell zu einem schlecht verzinsten Sparvertrag. Man sollte sich darum bei Abschluss des Bausparvertrags ganz sicher sein, am Ende auch tatsächlich ein Haus bauen zu wollen.
Wer es nun selbst auf den Geschmack gekommen ist und sich weitergehend mit dem Thema Bausparen beschäftigen möchte, dem sei der entsprechende Bereich auf unserer Seite empfohlen. Hier gibt es viele nützliche Informationen dazu, was man vor dem Abschluss eines Vertrags alles beachten sollte und wie dieses Finanzprodukt überhaupt funktioniert. Hier geht es zum Überblick.
Last changed: Nov 19 2010 at 2:44 PM
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